Autor |
Wiadomość |
Piotr_gdynia85och
Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Wto Lis 01, 2016 21:25 Posty: 134 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Sob Sty 14, 2017 12:12 Temat postu: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
dzień dobry
Witam serdecznie piszę z firmy ochroniarskiej Gabor Biuro ochrony z Gdańska czy maja państwo ochronę jeśli nie chciałbym zaoferować współprace można prosić jakiś kontakt do administracji osiedla
nazwa firmy GABOR - BIURO OCHRONY ŁUKASZ GARDYZA
ulica KIELNIEŃSKA 123 lok. 10
telefon kontaktowy 792 707 640
prosimy o odpowiedz tutaj lub na prv
z poważaniem
Piotr P |
|
|
|
|
WENA
Forum Ekspert
Dołączył: Pią Maj 28, 2004 12:27 Posty: 464 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Sty 29, 2017 12:25 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Piotr_gdynia85och napisał: | dzień dobry
Witam serdecznie piszę z firmy ochroniarskiej Gabor Biuro ochrony z Gdańska czy maja państwo ochronę jeśli nie chciałbym zaoferować współprace można prosić jakiś kontakt do administracji osiedla
nazwa firmy GABOR - BIURO OCHRONY ŁUKASZ GARDYZA
ulica KIELNIEŃSKA 123 lok. 10
telefon kontaktowy 792 707 640
prosimy o odpowiedz tutaj lub na prv
z poważaniem
Piotr P |
Jak zauważyłem, identyczny tekst wkleił Pan na innych forach osiedli mieszkaniowych. Nazywa się to spamowaniem (Istotą spamu jest rozsyłanie dużej ilości informacji o jednakowej treści do nieznanych sobie osób) - zdaje Pan sobie sprawę z tego, że stawia Pan w niekorzystnym świetle przedsiębiorstwo, które Pan "reprezentuje"? _________________ Pełen nadziei i zrozumienia dla słabości własnych i innych |
|
|
|
|
Piotr_gdynia85och
Forumowicz
Wiek: 37 Dołączył: Wto Lis 01, 2016 21:25 Posty: 134 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Nie Sty 29, 2017 16:16 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
dziękuje za rady pozdrawiam serdecznie |
|
|
|
|
roman.legeartis
Początkujacy
Dołączył: Czw Lut 09, 2017 16:49 Posty: 7 Skąd: Piecki
|
Wysłany: Czw Lut 09, 2017 16:59 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Witam - ktoś z Państwa jest może zorientowany, jakie jest zakres ochrony ( Rakoczego 9), tj. czy ochrona dotyczy mienia czy też osób? Uważam, że opłaty na poziomie 2 zł na m2/m-c są wysokie. Bedę wdzięczny za wskazówki. Pozdrawiam |
|
|
|
|
kat.mar
Zaglądajacy
Wiek: 39 Dołączył: Wto Wrz 20, 2016 8:01 Posty: 18 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Czw Lut 09, 2017 18:11 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
roman.legeartis napisał: | Witam - ktoś z Państwa jest może zorientowany, jakie jest zakres ochrony ( Rakoczego 9), tj. czy ochrona dotyczy mienia czy też osób? Uważam, że opłaty na poziomie 2 zł na m2/m-c są wysokie. Bedę wdzięczny za wskazówki. Pozdrawiam |
Witam,
Dziś po otrzymaniu rachunku za styczeń kontaktowałam się z patronatem, ponieważ opłata za ochronę jest stanowczo za wysoka. Pani z patronatu przekazała mi informacje, ze cena bedzie mniejsza o 50% po oddaniu budynku nr 6 właścicielom ( kosztu będą na pół). Moim zdaniem to i tak za dużo. Inne koszty z faktury też są za wygórowane! |
|
|
|
|
Szakiza
Zaglądajacy
Wiek: 53 Dołączył: Czw Sty 28, 2016 10:50 Posty: 16 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Czw Lut 09, 2017 19:21 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Dzień Dobry,
Otrzymałam rachunek za grudzień, w którym kwota za niecałe 2 tygodnie ochrony to 55,00zl.
Oczywiscie zglosilam to do Patronatu wraz z kilkoma innymi pytaniami dotyczacymi rachunku. Gdyby ktos byl zainteresowany szczegolami PRV.
Czekam teraz na odpowiedz czy za styczen dostane rachunek na 110,00 zl i skad taka stawka za ochrone.
Przypominam Panstwu ze placimy za ochrone na ktora sklada sie jedna osoba na wszystkie budynki(!) I pracuje ona 24/h na zmiane z innymi ochroniarzami.
Koszt godziny pracy rowniez zostal podany ale nie jestem pewna czy moge go podac na forum.
Dodatkowo skoro doszly nowe budynki i nowe mieszkania to oplata powinna byc rozlozona na wszystkie mieszkania. Te z poprzednich budynkow, odebrane i te nalezace jeszcze do dewelopera.
Czyli wczesniejsi wlasciciele z 1 i 2 powinni miec rachunki zmniejszone. Wcale tak nie jest.
Jezeli ktos wiec cos wiecej to poprosze o informacje.
Nie za bardzo pasuje mi tez platnosc w zaleznosci od posiadanych m2. Ochrona nie wchodzi do domu i nie ma przez to wiecej pracy. Rozumiem jednak ze jest to zgodne z Ustawa i nie bede sie wyklocac.
Tak czy inaczej dzielac miesieczny koszt ochrony na WSZYSTKIE mieszkania ktore maja odbior w osiedlu CP to naprwno nie jest to, to co otrzymalismy w rachunku.
Pozdrawiam. |
|
|
|
|
matt_2
Aktywny Forumowicz
Wiek: 43 Dołączył: Nie Lut 05, 2012 15:13 Posty: 290 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Lut 09, 2017 20:03 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Ochrona osiedla CP to nic innego jak tylko monitoring, który jest obsługiwany przez pracownika w pomieszczeniu ochrony w budynku nr 2. Na jednej zmianie pracuje jeden ochroniarz, a raczej obserwator obrazu z kamer.
W budynkach 1 i 2, które po niemałym wysiłku udało się wyrwać z zarządzania przez firmę powiązaną z deweloperem, koszt "ochrony" to kilkadziesiąt groszy za m2/miesięcznie.
Mam nadzieję, że mieszkańcy nowych budynków mają świadomość, że znaleźli się w takiej samej sytuacji jak niegdyś my z budynków 1 i 2, tzn. zarządcą nieruchomości (czyli jednocześnie podmiotem, który reprezentuje mieszkańców w sporach z deweloperem w zakresie rękojmi i gwarancji) jest firma ściśle powiązana z deweloperem (można sprawdzić w KRS) |
|
|
|
|
TheFox
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Wrz 21, 2016 14:52 Posty: 15 Skąd: Morena
|
Wysłany: Czw Lut 09, 2017 22:54 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Mam nadzieję, że podobnie jak Wy szybko się zbierzemy i zawiążemy wspólnotę. Nie wyobrażam sobie płacić 100 pln za ochronę miesięcznie... |
|
|
|
|
kat.mar
Zaglądajacy
Wiek: 39 Dołączył: Wto Wrz 20, 2016 8:01 Posty: 18 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 8:36 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
matt_2 Jakiego macie teraz administratora? |
|
|
|
|
kat.mar
Zaglądajacy
Wiek: 39 Dołączył: Wto Wrz 20, 2016 8:01 Posty: 18 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 8:38 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
TheFox napisał: | Mam nadzieję, że podobnie jak Wy szybko się zbierzemy i zawiążemy wspólnotę. Nie wyobrażam sobie płacić 100 pln za ochronę miesięcznie... |
Też mam taką nadzieję. Kiedy macie odbiór mieszkań w budynku nr 6? |
|
|
|
|
Asia_Ka
Początkujacy
Wiek: 36 Dołączył: Pią Sty 13, 2017 14:19 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 10:43 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Witam,
podobnie jak Wy jestem zszokowana stawką za "ochronę". Jest to w mojej ocenie obsługa monitoringu. Jestem bardzo zainteresowana ogólnym kosztem/ m-c (skierowałam takie zapytanie do Patronatu, ale jeszcze nie uzyskałam odpowiedzi).
Rozliczenie /m2 jest dla mnie nieracjonalne. Opłata powinna być podzielona na wszystkie mieszkania (te z 2 poprzednich budynków, jak i na nowe).
Ogólnie stawka za czynsz za styczeń jest bardzo niemiłym zaskoczeniem..
Pozdrawiam,
Asia |
|
|
|
|
kat.mar
Zaglądajacy
Wiek: 39 Dołączył: Wto Wrz 20, 2016 8:01 Posty: 18 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 10:53 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Mnie też niemile zaskoczył rachunek styczniowy. Podejrzewam, że za luty będzie większy. Porównałam stawki za utrzymanie czystości, pogotowie awaryjne, administrowanie nieruchomością, utrzymanie dźwigu (windy) z poprzednim miejscem zamieszkania, są znacznie wyższe! Nie uśmiecha mi się tyle co miesiąc płacić, zwłaszcza, że w naszym budynku jest dużo mieszkań więc koszty powinny być mniejsze. Deweloper powinien pokrywać koszty za niezamieszkałe (niesprzedane) lokale.
Ostatnio zmieniony przez kat.mar dnia Fri Feb 10, 2017 11:36, liczba edycji: 1 |
|
|
|
|
Asia_Ka
Początkujacy
Wiek: 36 Dołączył: Pią Sty 13, 2017 14:19 Posty: 8 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 11:30 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Zgadzam się, za czas w którym mieszkanie nie zostały odebrane powinien płacić deweloper, mieszkania niesprzedane tym bardziej!
Porównałam stawki ze znajomymi na innych nowych osiedlach, i tak np.:
- stawka za administrację (Centralpark: 0,78 zł netto/m2): u innych ok. 0,50 zł netto
- stawka za zieleń (C: 0,58 zł netto), u innych maks. 0,25 zł netto
- media części wspólne (8%) (C: 0,32 zł netto), u innych maks. 0,27 zł netto
i tak parę innych pozycji...
oczywiście nie wspominając o stawce za "ochronę", która aż kłuje mnie w oczy;/
Pozdrawiam,
Asia |
|
|
|
|
Szakiza
Zaglądajacy
Wiek: 53 Dołączył: Czw Sty 28, 2016 10:50 Posty: 16 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 15:51 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Myslalam ze rachunek za 2 tygodnie grudnia był zabawny.
Jednak ten za styczen go przebija:
Ochrona -140 zl
Ogrzewanie mieszkania w ktorym grzejniki sa skrecone - 330zl
Wywoz kontenera 130 zl
Wuładzanie pieniędzy.
Tylko co teraz? |
|
|
|
|
MuadDib1
Zaglądajacy
Dołączył: Czw Wrz 25, 2014 23:32 Posty: 22 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pią Lut 10, 2017 16:21 Temat postu: Re: Ochrona osiedla mieszkaniowego |
|
|
Przesyłam Państwu dla porównania wybrane stawki z budynku Piecewska 35:
administrowanie: 0,5 zł
ochrona: 0,44 zł
zieleń: 0,67 zł
media części wspólne: 0,87 zł /na niemal każdym moim rachunku jest to największa pozycja, od samego początku/
winda: 0,28 zł
konserwacja: 0,42 zł
opłata stała za ogrzewanie: 0,64 zł
Łącznie za mieszkanie 3 pok. z jednym miejscem w garażu stawka (zimą) to ok. 6-6,5 zł/m2. |
|
|
|
|
|